小区装修动土前得先问物业,我家去年装的时候，物业明确说要提前三天报装修方案，动土当天还要有人在场登记，施工队那边得确认，比如瓦工师傅说，动土前要把室内堆的旧家具清到楼下指定点，不能堵单元门，我当时还特意跟物业要了动土的时间范围，他们说工作日上午八点到十二点，下午两点到六点，避开休息时间就不会被投诉。
动土前一天要把室内的电源总闸拉了，水表也关了，避免动土的时候碰坏管线，我邻居家之前没关水，砸墙的时候碰裂了水管，流了一屋子水，把楼下的吊顶泡坏了，赔了两千多块，所以提前检查水电很重要，物业也会帮着看一眼管线图，别砸到预埋的电线和水管。
动土当天不用搞复杂的仪式,我家就买了两包烟，给施工的师傅递了，跟物业的登记人员打了招呼，师傅动土的时候，先从客厅的非承重墙开始砸，因为那面墙后面是阳台，没有预埋管线，比较安全，砸的时候要注意，别砸到楼板，我当时盯着师傅，他用的是电镐，不是大锤，声音小还不容易震坏墙面。
动土的时候要把窗户打开，避免灰尘飘到楼道里，我家还在门口放了个防尘垫，让师傅换鞋进去，物业的人过来检查的时候，说我家动土的范围没超过装修方案里的，符合要求，要是动土的时候碰了不该碰的，比如承重墙，物业会立刻叫停，还得整改，所以一定要按报的方案来。
动土完当天,要把砸下来的建筑垃圾装袋，放到物业指定的临时堆放点，不能留在家里过夜，我家当时找了小区里的清运车，一袋垃圾二十块，拉了十五袋，花了三百块，师傅说，动土完第二天就能开始水电改造，所以当天晚上要把临时的灯和插座装好，方便第二天施工。
动土后还要跟楼下的邻居打个招呼，说动土完就会把卫生搞好，不会影响他们，我楼下的阿姨本来有点意见，我给她送了点水果，她就没说什么，要是有邻居投诉，物业会要求停工，所以提前沟通很重要。
动土完之后,要每天跟施工队确认进度，别让他们拖延，我家当时每天晚上都去看一眼，发现瓦工师傅把砸下来的砖碴堆到了阳台，赶紧让他移走，不然影响后续施工，动土的费用要提前跟施工队说好，我家动土花了八百块，包含垃圾清运，没额外加价。
其实就当装修吉日动土，不用搞那些虚的，按物业和施工队的要求来，注意细节，别碰坏管线、别影响邻居，就能顺顺利利开始装修，我家从动土到现在，没出什么问题，房子装得也挺好，所以按实际操作来比什么都靠谱。